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IMOBA GmbH & Co.KG
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Herzlich willkommen auf unserer Internetpräsenz

"Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache und gehört in die Hand von Fachleuten!"
Der dauerhafte Erhalt und die Wertsteigerung einer Immobilie verlangt eine kaufmännisch, technisch und rechtlich kompetente Betreuung und Bewirtschaftung.

Daher brauchen Sie eine Verwaltung, die für Sie folgendes zu leisten im Stande ist:

  • Technisch und wissenschaftlich auf dem neuesten Stand
  • Kompetent in der Verwaltung, auch größerer Objekte
  • Kooperativ mit Kunden, Handwerkern und Lieferanten
  • Zuverlässig bis ins Detail
  • Verhandlungsstark im Interesse der Kunden
  • Flexibel und reaktionsschnell

Mit diesen Forderungen sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse für Ihre Immobilie!


Aktuelles:

10/2015
WEG muss keine GEMA Gebühren zahlen
Der BGH hat entschieden, dass eine WEG keine Gebühren an die VG-Media zahlen muss, da die Weiterleitung der Fernsehsignale über die zentrale SAT-Anlage keine gewerbliche Weiterleitung ist.
(BGH, Urteil v. 17.9.2015, I ZR 228/14)


08/2015

Streit über Sondereigentum ist keine WEG-Sache
Verlangt ein Wohnungseigentümer die Herausgabe seines von einem anderem Wohnungseigentümer falsch belegten Keller, so ist dies, nach einer Entscheidung des BGH keine WEG-Sache, sondern eine allgemeine Zivilsache.
Daraus kann gefolgert werden, dass es nicht die Aufgabe des WEG-Verwalter ist, dafür Sorge zu tragen, dass der falsch belegte Keller, was im übrigen häufig vorkommt, vom Nutzer an den tatsächlichen Sondereingentümer zurück gegeben wird.
(BGH, Beschluss v. 11.06.2015, V ZB 34/13)
 

07/2015
Rauchwarnmelderpflicht bei Bestandsbauten
Der saarländische Landtag hat nun endgültig die Nachrüstpflicht für Rauchwarnmelder in Bestandsimmobilien beschlossen.
Analog zu den Neubauten müssen in Schlafzimmern, Kinderzimmern und den Rettungswegen Rauchwarnmelder nachgerüstet werden. Bei Wohnungseigentümergemeinschaften dürfte der/die jeweilige Wohnungseigentümer/-in verantwortlich sein. Die Nachrüstung muss bis Ende 2016 erfolgt sein.


01/2015
Der Geschäftsführer der IMOBA, Herr Klingner, wurde im September 2014 von der IHK des Saarlandes für weitere fünf Jahre in den Prüfungsauschuss für das Berufsbild Immobilienkaufmann/-frau berufen.

Anlage:
PDF

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WEG-Verwaltung

IMOBA Saarbrücken WEG- Verwaltung

Kompetente und professionelle Verwaltung Ihres Objektes trägt maßgeblich zum Funktionieren einer Wohnungseigentümergemeinschaft bei. Wir sehen uns in unserer Philosophie nicht nur als reiner Verwalter. Wir sind bestrebt, Ihre Immobilie als Partner zu betreuen und die Eigentümer zu beraten. Dabei sehen wir uns in aller erster Linie als Erfüllungsgehilfe der Gemeinschaft bei der Umsetzung Ihrer Wünsche.

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Miet-/ SEV-/ Hausverwaltung

IMOBA Saarbrücken Miet-/ SEV-/ Hausverwaltung

Sie haben eine einzelne Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus und möchten sich darauf verlassen können, dass Ihre Immobilie professionell verwaltet und gepflegt wird? Ihre Immobilie soll optimal instand gehalten werden, die Vermietung soll optimiert werden und die Erträge sollen durch konsequente Umsetzung der rechtlichen Rahmenbedingungen gesteigert werden. Dann vertrauen Sie unserer 40 jährigen Erfahrung!

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Gewerbe- / Fondsverwaltung

IMOBA Saarbrücken Gewerbe- / Fondsverwaltung

Wir verwalten Gewerbeimmobilen von Büros, Hotels und Alten- und Pflegeheimen über Einzelhandelsobjekte bis hin zu gemischt genutzten Objekten. Darüber hinaus verwalten wir als Geschäftsführung auch mehrere geschlossene Immobilienfonds.




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